AG真人平台app华丽家族海上中心2025售楼处电话-首页网站-​遵义华丽家族海

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　　“华丽家族·海上中心”坐落于遵义核心区北京路北侧★◈◈ღ，总建筑面积约280000㎡★◈◈ღ，规划建筑面积约115m²-166m²的平层及116-120m²的跃层住宅★◈◈ღ，并配套21000㎡的特色商业街AG真人平台app★◈◈ღ，地理位置优越★◈◈ღ。该项目是贵州省重点项目★◈◈ღ，身负北京路城市更新的重要使命★◈◈ღ。与此同时★◈◈ღ，该项目也是委托方华丽家族的战略项目★◈◈ღ，被寄予了成为献礼遵义的城市标杆作品的厚望AG真人平台app★◈◈ღ，更要达成高质量的经营目标★◈◈ღ。

　　2023年8月底★◈◈ღ，华丽家族与旭辉建管正式携手★◈◈ღ，承接遵义项目全过程建设管理服务★◈◈ღ，充分发挥双方优势★◈◈ღ，共建美好★◈◈ღ。项目团队入场后★◈◈ღ，进行了市场★◈◈ღ、客群★◈◈ღ、竞品等多维度的精细化调研★◈◈ღ，将目标客群锁定在全城改善型客户★◈◈ღ。

　　目标客户有着深厚的地缘情结★◈◈ღ，对生活品质★◈◈ღ、产品功能★◈◈ღ、服务配套等有较大的升级需求★◈◈ღ，但对总价段较为敏感★◈◈ღ。从市场成交数据来看★◈◈ღ，遵义改善产品的主力成交面积段集中在120-140㎡★◈◈ღ。而从竞争分析来看★◈◈ღ，项目所在板块过去3-5年存在改善产品供应短缺★◈◈ღ。因此★◈◈ღ，判断120-140㎡的改善产品是能保证高去化的市场机会shunvluanlun★◈◈ღ。

　　结合市场主力成交面积段及客户对总价的承受力★◈◈ღ，取消170/225㎡的大户型★◈◈ღ；同时★◈◈ღ，将套数占比近70%的主力平层产品从140㎡缩小至约133㎡★◈◈ღ，让主力户型与目标客群的预算空间最大程度重合★◈◈ღ，提升去化的确定性★◈◈ღ。此外★◈◈ღ，创新性打造建筑面积约116-120m²的跃层户型★◈◈ღ，与市面上主流平层产品形成显著差异★◈◈ღ，能够满足部分对室内功能分区有强烈诉求的客群shunvluanlun★◈◈ღ。

　　值得一提的是★◈◈ღ，项目基于华丽家族“一生好宅★◈◈ღ，华丽生活”的理念★◈◈ღ，融入建筑的户内空间设计★◈◈ღ，在确保安全的前提下★◈◈ღ，尽可能减少平层产品的承重柱★◈◈ღ，增加X可变空间★◈◈ღ，满足业主在不同人生阶段★◈◈ღ，对空间的可变性需求★◈◈ღ，力求“一套好房住一辈子”★◈◈ღ。

　　对于生活配套★◈◈ღ，承袭“华丽生活”的理念★◈◈ღ，华丽家族与旭辉建管精心打造了“檀宫客厅”★◈◈ღ，配置景观茶室★◈◈ღ、艺术包房★◈◈ღ、景观艺术过厅★◈◈ღ、书吧（自习室）AG真人平台app★◈◈ღ、高端健身中心等功能空间AG真人平台app★◈◈ღ，让家的空间在社区内充分延伸★◈◈ღ，更以高定酒店化服务★◈◈ღ，为遵义人民带来前所未见的居住体验shunvluanlun★◈◈ღ。

　　对于商业配套★◈◈ღ，项目地处主城区核心★◈◈ღ，周边商业气氛成熟★◈◈ღ，但界面陈旧★◈◈ღ，需要焕新★◈◈ღ。为此★◈◈ღ，项目把特色商业街提前呈现★◈◈ღ，并前置招商★◈◈ღ、运营★◈◈ღ，既改善了城市界面AG真人平台app★◈◈ღ，履行了城市更新的使命★◈◈ღ，又提升了地块的价值★◈◈ღ，以商业带动人气★◈◈ღ、反哺住宅★◈◈ღ。

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